人民币贬值这个话题似乎离我们很遥远，然而当金融危机到来的时候，会引起连锁反应。一旦人民币被做空，不仅汇率难保，还有我们的房市泡沫也会破灭，到时候将是一场灾难，所以央行是绝对不会坐视这种情况发生的。

破七或者破八本身并没有那么重要，因为从理论上说，这只是一个普通的点位。关键是在破七或者破八后，可能很多人会对人民币汇率失去信心，尤其是以断崖式下跌的方式破七或者破八，这将会对人民币贬值构成强大的预期，进而形成集体做空人民币氛围，这就会对人民币汇率产生较大的冲击。

所以，人民币破七或者破八，并不重要，重要的是央行绝不能让市场对看空人民币形成共识，从而汇聚成一股新的作空力量，所以，央行希望人民币汇率"双向波动，稳中有贬"，这样国际上做空人民币势力就无从下手，也不敢大幅做空人民币汇率。

人民币贬值会不会对房价带来影响，答案是肯定，但其中因果关系并不简单。人民币破七或破八对中国的房价影响主要有二方面:一是，过去是人民币汇率涨，房价也涨，共同上扬，并形成趋势。现在，房价已经快顶不住了，如果人民币汇率再出现大跌，并形成预期，那国内外游资将会抛售人民币计价资产，逃离中国。

届时，房价也保不住，汇率更保不住。所以，我们现在既要通过房地产调控措施来稳房价，也要通过汇率管理工具来稳汇率，尽可能让汇率双向波动，至于破七都是无关紧要，只要汇市不要达成人民币贬值的预期，进而投机者大量抛售人民币计价资产就可以了。

二是，如果人民币汇率形成了下跌的趋势，那么大量国内外游资就要抛售人民币，兑换成美元，离开中国，这就会使国内的流动性趋紧。而房地产就是需要大量的流动性作为支撑的，否则何以支撑起高房价呢?当资金大量撤离房地产，并且兑换成美元逃离，国内的高房价离开大跌就不远了。所以，现在必须要稳定汇率和房价，避免发生系统性金融危机。

目前正是中国全力扭转房地产经济的关键时期，稳定汇率也是有必要的。所以这也是中国一直在强调维稳的原因，维稳的目的就是防止国际上形成对人民币作空的新力量。只有中国经济基础越稳固，这样的风险就会越小。